Attefallshus
Krävs inget bygglov
Attefallshus behöver inte bygglov utan endast en anmälan och ett startbesked. Vi kan hjälpa dig med den nödvändiga anmälan. Det finns dock regler att förhålla sig till.
Attefallshus
Attefallshus är komplementbyggnad
Om du planerar att använda ditt Attefallshus som bostad, vare sig det är för permanent eller fritidsboende, kallas det för ett komplementbostadshus. I sådana fall krävs det att huset har tekniska egenskaper och tillgänglighet som liknar en permanentbostad. Det inkluderar inredning och utrustning för matlagning och personlig hygien, samt tillräckligt med förvaringsmöjligheter. Dessutom måste huset vara tillgängligt för personer med nedsatt rörelseförmåga.
Om det redan finns ett permanent bostadshus på tomten, är det i de flesta fall tillåtet att bygga ett Attefallshus. För att Attefallshuset ska kunna användas som permanentbostad måste det dock uppfylla de tekniska kraven och tillgänglighetskraven för permanentboende.
Regler kring Attefallshus
1. Attefallshus nära huvudbyggnad
Attefallshus får placeras nära det befintliga bostadshuset. Den maximala höjden från mark till taknock får vara 4,0 meter. Huset kan användas antingen som en självständig bostad (komplementbostadshus) eller för andra ändamål som förråd, gäststuga, växthus eller garage (komplementbyggnad).
2. Attefallshus på 30 m2
Du kan bygga flera Attefallshus på din tomt, men den totala ytan för alla Attefallshus får inte överstiga 30,0 m2.
3. Placering
Om du planerar att uppföra ett Attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande från berörda grannar för att bygga utan bygglov.
4. Användning
Till skillnad från friggeboden kan Attefallshuset inredas som en självständig bostad, som är godkänd för både fritids- och permanentboende. I detta fall fungerar det som ett komplementbostadshus. Alternativt kan Attefallshuset användas som en komplementbyggnad för ändamål som till exempel garage, förråd och växthus.
5. Övriga regler
Det finns regler som måste följas när det gäller Attefallshus. Bland annat ska de följa Boverkets byggregler (BBR) och Boverkets konstruktionsregler (EKS). Kraven varierar beroende på hur Attefallshuset ska användas. För permanentboende måste det ha alla nödvändiga bostadsfunktioner, inklusive kök och badrum, och vara tillgängligt för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Attefallshus får inte byggas på vissa platser. Vissa områden kan också ha utökad lovplikt för Attefallshus enligt detaljplanen.
Kontakta oss för att få mer hjälp.
Hur vi kan hjälpa dig
Vi hjälper dig!
Vi hjälper dig!
Vi är här för att hjälpa dig med din ansökan. Behöver du bygga något större än 30 kvm? Vi hjälper även till med det!
- Snabb hjälp
- Professionell rådgivning
- Ansökningsassistans
- Erfarenhet och kompetens
- Teknisk expertis
Kontakta oss via formuläret nedan
Vill du påbörja ditt projekt eller är fundersam? Kontakta oss!
Kontakta oss via formuläret till höger.
Oavsett om du är redo att sätta igång med ditt byggprojekt eller har frågor och funderingar, är vi här för att hjälpa dig. Vårt team av experter står redo att ge dig råd, svara på dina frågor och guida dig genom processen. Tveka inte att höra av dig!
- Utförande av fackmannamässiga ritningar.
- Skräddarsydda lösningar för alla typer av byggprojekt
- Konkurrenskraftiga och förmånliga priser
- Transparens och inga dolda kostnader
- Beräkningar och konstruktionsritningar
- Samarbeta med andra arkitekter.
- Visa upp dina projekt.
- Upplev arkitekturens värld.
