1. Förberedelser

Innan du skickar in din ansökan är det viktigt att undersöka vilka åtgärder du får genomföra på din fastighet.

• Fastighetens läge: Ligger fastigheten inom ett detaljplanerat område, inom sammanhållen bebyggelse eller utanför detaljplanerat område?
• Bygglov eller anmälan: Kräver din åtgärd bygglov eller en anmälan?
• Nödvändiga handlingar: Vilka dokument behöver du skicka in? Ta reda på vilka handlingar som krävs för den åtgärd du planerar.
• Kontrollplan och kontrollansvarig: Behöver åtgärden en kontrollplan och en kontrollansvarig?

2. Ansökan

Ansök eller gör en anmälan via e-tjänsten på din kommuns hemsida, eller genom att skicka in en blankett per post. Du kan enkelt följa ärendets status; du får ett mejl eller SMS när något händer i ditt ärende. När ärendet är klart får du besked via e-tjänsten eller e-post.

3. Mottagning och granskning av ansökan

När kommunen tar emot din ansökan får du en bekräftelse via brev. En handläggare tilldelas din ansökan och kommer att vara din kontaktperson för eventuella frågor.

Handläggaren granskar din ansökan och informerar dig om den är komplett eller om kompletteringar behövs. Om något saknas eller behöver förtydligas, kommer handläggaren att kontakta dig för vidare åtgärder.

4. Beslut om ansökan

När din ansökan är komplett har handläggaren tio veckor på sig att behandla den och fatta ett beslut. Beslutet kan innebära att ansökan beviljas, avslås eller avvisas.

Beslutet skickas till dig och publiceras på Post- och Inrikes Tidningars webbplats. Om ingen överklagar beslutet inom fyra veckor vinner det laga kraft. När bygglovet har vunnit laga kraft har du två år på dig att påbörja byggnadsarbetet och fem år på dig att slutföra projektet.

Innan du kan börja ditt byggprojekt måste du ha fått ett startbesked. Ett beviljat bygglov innebär inte att du kan börja bygga omedelbart; startbeskedet krävs för att få sätta igång med byggarbetet.

5. Tekniskt samråd

Vid större ändringar och nybyggnationer krävs ett tekniskt samråd. Under det tekniska samrådet går kommunen tillsammans med dig igenom ditt förslag till kontrollplan och hur arbetet ska genomföras. För större projekt är det vanligt att den kontrollansvarige tar fram ett förslag till kontrollplan.

6. Få ditt startbesked

Bygglovsbeslutet anger vilka handlingar som krävs för att få ett startbesked. Om ditt ärende kräver ett tekniskt samråd måste dessa handlingar lämnas in innan samrådet. Startbeskedet kommer att specificera de villkor som måste uppfyllas för att det ska vara giltigt.

För enklare ärenden kan bygglov och startbesked ges i samma beslut.

När bygglovet har vunnit laga kraft och du har fått startbesked, kan du börja bygga.Om du har haft ett tekniskt samråd genomför kommunen en arbetsplatsbesök. Det innebär att handläggaren besöker byggplatsen och, tillsammans med dig och den kontrollansvarige, kontrollerar att bygget följer kontrollplanen samt alla tillämpliga lagar och regler som specificerats i ditt bygglovsbeslut.

7. Slutsamråd och slutbesked

Vid större ärenden hålls även ett slutsamråd. Handläggaren besöker då platsen för att kontrollera att byggnationen har följt bygglovet och övriga föreskrifter enligt plan- och bygglagen.

Innan du kan flytta in eller börja använda din nya byggnation behöver du ett slutbesked. Slutbeskedet får du när du har uppfyllt alla krav som finns i bygglovsbeslutet, startbeskedet och i kontrollplanen.